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济南试点区直管区绿色住宅购买不受购买政策限制。。

限购松了!济南市主城区直行区新经纬客户端购买绿色住房不受限购限制。中新网济南3月16日电(薛玉飞)据济南市新老能源转化区管委会官方微信公众号消息,3月15日,在主导区直管区范围内购买二星级及以上绿色建筑商品房,不受济南市限购政策限制。业内认为,适当放宽住房市场是刺激住房消费的重要形式。只要放松的行动不违反重大政策,就应该得到支持。3月15日,济南市新老能源转化试验区管委会召开新闻发布会,发布《关于促进济南绿色建筑国际产业园发展的十项政策》和《绿色建筑产业投资需求清单》。

济南新老动能转换试验区探索创新,率先示范。所有建设项目都坚持绿色发展理念,明确提出新开工的绿色建筑在试点地区450平方公里直管区的比例要达到100%。同时,向国内外知名绿色建筑相关机构开放市场,打造国际现代绿色智慧城市。在项目发展扶持政策中,《关于促进济南绿色建设国际产业园发展的十项政策》提出,对符合二星级及以上标准的绿色建设项目,房地产开发用地(含商业用地、商品住宅用地)可按起拍价的50%作为竞买保证金,按成交价的20%作为保证金;其他原则上可按土地起拍价的20%确定竞买保证金。

出让合同签订后一个月内,按土地出让价格的50%交纳投标保证金。土地使用者出具承诺书后,剩余款项可按合同约定分期支付。付款期限不超过一年,并支付相应的利息。政策提出,在一区直属区域内购买二星级以上绿色建筑商品房,不受济南市限购政策的限制。根据住房和城乡建设部颁布的《绿色建筑评价标准》,绿色建筑是指节约资源,保护环境,减少污染,为人们提供健康、适用、高效的使用空间,最大限度地实现人与人的和谐共处的优质建筑还有自然。

绿色建筑应分为四个层次:基层、一星级、二星级和三星级。2019年3月13日,住房和城乡建设部发布消息,批准《绿色建筑评价标准》为国家标准,编号为GB/t50378-2019,自2019年8月1日起实施。原《绿色建筑评价标准》(GB/t50378-2014)同时废止。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,济南试验区取消绿色建筑限购的出发点是从发展绿色建筑的角度出发,客观上有利于房地产企业重视绿色建筑投资,并将使房地产企业积极寻求绿色建筑的标准,从而创造更好的销售环境。

严隽琪还表示,这一政策具有很强的信号意义。近年来,宝鸡、驻马店等城市的放松管制政策相继退出,客观上使各地出台宽松政策更加保守。然而,适当放松住房购买市场是刺激住房消费的重要形式。只要各地区的放松行动不违反重大政策,就应该得到支持。据了解,济南新老动能转换试验区位于山东省省会济南市北部。南起小清河,北至土海河,西至玉佛河,东至口岸东界,横跨黄河约1030平方公里。其中,直管区是指试点地区范围内的大桥、翠寨、双庚、太平四个街道办事处,罗口街道办事处下属的确山、确山北、确山南、梅花山、月牙坝五个居委会,济南市人民政府划定的其他区域。

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